Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz!

63075 Offenbach am Main, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Oliver Schön, Schönrich Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1259
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63075 Offenbach am Main
    Hessen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    17.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.
  • Hausgeld
    351 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.03.2018
  • Gültig bis
    07.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung wurde 1994 in einem 10-Parteienhaus gebaut und kann bequem über den Fahrstuhl im 2. Obergeschoss erreicht werden.
Sie verfügt über einen Flur mit Abstellraum, ein Schafzimmer, ein Wannenbad mit Duschfunktion sowie einer Wohnküche mit Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Dachbodenanteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Wohnung wird vermietet verkauft und die jährlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 6.000 €.

HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Balkon
- Tiefgaragen-Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)
- Waschraum
- Abstellraum
- Dachbodenanteil
- Fahrstuhl
- Rollläden
- doppelt verglaste Holzfenster
- Wannenbad mit Duschfunktion
- Spielplatz vor der Haustür

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.

Lage

Bürgel ist ein Stadtteil der hessischen Großstadt Offenbach und liegt direkt im Mainbogen.
Grundschulen, eine gute Ärzte- und Einkaufstruktur, Museen und Restaurants sorgen für eine gute Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Gartencenter, Baumärkte und SB-Warenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt.
Nördlich von Bürgel liegt mit Rumpenheim ein weiterer Offenbacher Stadtteil, mit dem berühmten Rumpenheimer Schlossgarten. Der zwischen beiden Orten gelegene Schultheis-Weiher ist im Sommer ein beliebter Badesee.
Auf der anderen Mainseite im Westen liegt Frankfurt-Fechenheim. Offenbach Bürgel liegt am südlichen Mainufer 6 km östlich von Frankfurt. Die Stadt ist überregional bekannt als Mittelpunkt der ehemaligen deutschen Lederwarenindustrie. Heute wichtiges Dienstleistungszentrum vor den Toren der Rhein-Main-Metropole Frankfurts.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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