TOP LAGE! Exklusives Altbau-Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten!
60316 Frankfurt am Main, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Oliver Schön
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FirmaSchönrich Immobilien GmbH
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID1268
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse60316 Frankfurt am Main
Hessen -
Wohnfläche ca.555 m²
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Grundstück ca.337 m²
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Zimmer20
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1914
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Zustandteil-/vollsaniert
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BauweiseMassiv
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision5,95 %
Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen. -
Mieteinnahmen (Ist)80.000,00 EUR pro Jahr
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Kaufpreis2.499.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Rollladen
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
- ✓ WG-geeignet
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht dieses sehr gut gelegene Mehrfamilienhaus nur einen Katzensprung von der Berger Straße entfernt. Das Altbau-Mehrfamilienhaus wurde 1914 auf einem ca. 337 m² großen Grundstück errichtet und besitzt 11 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 555 m² Wohnfläche.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf rund 80.000 € und bieten ein enormes Steigerungspotenzial.
Weitere Informationen erhalten Sie auf schriftliche Anfrage!
Ausstattung
- Ölzentralheizung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- teilweise grundsanierte Wohnungen
- Nordseite zur Straße gedämmt 14 cm 2009
- unterkellert
- Garage
- Wasch-und Trockenraum
Sonstige Informationen
Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.
Lage
Bornheim ist ein äußerst begehrter Stadtteil in zentraler Lage. Die fast drei Kilometer lange Berger Straße, die auch „Benemer Zeil“ genannt wird, gilt als pulsierende Lebensader von Bornheim und ist von charmanten Straßen mit Alt- und Neubauten umgeben. Sie beginnt citynah – noch ganz von großstädtischer Gründerzeit-Architektur geprägt – hinter dem Grüngürtel am Bethmannpark und bietet bis hinauf in den alten Dorfkern mit seinen Fachwerkhäusern eine abwechslungsreiche Szenerie. Junge Shop-Konzepte finden sich hier ebenso wie traditionsreiche Handwerksbetriebe und zahlreiche Restaurants, Cafés, authentische Apfelweinkneipen und Weinstuben geben sich ein Stelldichein.
Am Uhrtürmchen-Platz in Bornheim Mitte findet mittwochs und samstags der Bauernmarkt statt, ideal für alle, die Wert auf hiesige frische Produkte legen. Bornheim ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder im Minutentakt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Erholsam ist es auch im Günthersburg-Park mit Spielplätzen und Liegewiesen, der die grüne Basis des Viertels bildet. In direkter Nachbarschaft zum Park, rund um das Bethanien Krankenhaus mit Jugendstil-Fassade, sind zahlreiche Altbauvillen zu finden.
Die U-Bahnstationen Bornheim Mitte und Höhenstraße liegen in unmittelbarer Nähe und sind einfach zu Fuß erreichbar. Die U4 kommt regelmäßig. Weiterhin verbinden vier Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 12 Bornheim mit vielen anderen Frankfurter Stadtteilen bis nach Offenbach und Mühlheim am Main. Mit dem Auto sind Sie schnell über die Saalburgallee auf der A661. Zum Frankfurter Flughafen benötigen Sie circa 20 Fahrminuten
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.