Ihr Bauplatz in Tornesch – ca. 443 m² für Ihr neues Zuhause

Beschreibung

Willkommen in Tornesch – hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein ca. 443 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage zu erwerben. Der rechteckige Zuschnitt, die angenehme Größe und das gewachsene Umfeld machen dieses Grundstück zur idealen Basis für Ihr persönliches Neubauprojekt. Länge ca. 19,5 Metern und eine Breite von 23,5 Metern

Die Teilfläche entsteht durch die geplante Teilung eines 887 m² großen Gesamtgrundstücks. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein sanierungsbedürftiger Altbestand, der vollständig zurückgebaut wird – so entsteht Platz für moderne Architektur nach Ihren Vorstellungen.

Ob kompakter Neubau, modernes Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte (je nach Planung und Genehmigung) – die Umgebungsbebauung orientiert sich an hochwertigen Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB im Rahmen der Umgebungsstruktur.

Die Lage im familienfreundlichen Tornesch überzeugt durch Ruhe, Infrastruktur und eine gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und der Bahnhof Tornesch sind schnell erreichbar – Hamburg ist nur rund 25 Minuten entfernt.

Ihre Chance auf ein Neubauprojekt in bester Wohnlage – mit genügend Platz, Ruhe und Potenzial.

HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.

Ausstattung

Grundstücksgröße: 443m²

- Lage: ruhige Wohnstraße in gewachsenem Einfamilienhausgebiet

- Bebauung: laut §34 BauGB orientiert an Nachbarbebauung (Einzel-/Doppelhaus möglich, vorbehaltlich Genehmigung)

- Altbestand vorhanden (freistehendes, abrissfähiges Einfamilienhaus)

- Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen am Grundstück

- Bauweise in der Umgebung: 1–2 Vollgeschosse, Satteldach, teils moderne Neubauten

- Zufahrt: direkt von der ruhigen Anliegerstraße

Das Grundstück ist rechteckig geschnitten, bietet eine gute Ausrichtung und eignet sich ideal für eine Neubebauung nach individuellen Vorstellungen. Eine Teilung oder Doppelhausbebauung ist denkbar und sollte mit dem Bauamt abgestimmt werden.

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.