SKYLINEBLICK! Wohnungspaket mit 7 Wohnungen im Verkauf!

Beschreibung

Zum Verkauf stehen 7 Wohnungen, die in einer Eigentümergemeinschaft von 14 Wohnparteien verkauft werden.

Die Wohnungen befinden sich in 2 zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern. In dem Haus 13 mit 8 Parteien, werden 4 Wohnungen verkauft und in dem Haus 11 mit 6 Wohnungen, werden 3 Wohnungen verkauft.

Die Aufstellung ist wie folgt:

Haus 13:

2. OG rechts ca. 80 m² mit 3 Zimmern = 1.020,00 € Kaltmiete
2. OG links ca. 82 m² mit 3 Zimmern = 828,00 € Kaltmiete
DG rechts ca. 101 m² mit 4 Zimmern = leerstand (Soll Miete= 1.500,00 € Kaltmiete)
DG links ca. 61 m² mit 2 Zimmern = 760,00 € Kaltmiete

Haus 11:

EG rechts ca. 63 m² mit 3 Zimmern= 590,00 € Kaltmiete
EG links ca. 63 m² mit 3 Zimmern = 590,00 € Kaltmiete
1. OG rechts ca. 63 m² mit 3 Zimmern = 680,00 € Kaltmiete

Gesamt: Netto-Mieteinnahmen monatlich 5.968 € und Jährlich= 71.616 €

In den Mieteinnahmen wurden nicht die Stellplatzmieten berücksichtigt.

Jede Wohnung hat eine Garage, ein KFZ-Stellplatz oder ein TG-Stellplatz.
Jede Wohnung besitzt dazu einen oder zwei Balkone sowie einen Kellerraum.

HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.

Ausstattung

- PV-Anlage auf Dach Haus 13 für zusätzliche Einnahmen auf das Rücklagenkonto
- Neues Dach 2025 Haus 11
- 2 Gaszentralheizungen 2020
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Waschraum
- 3 TG-Stellplätze exkl.
- 3 KFZ- Stellplätze exkl.
- 1 Garage exkl.
- Balkon
- Duschbad oder Wannenbad
- Stäbchenparkett und Fliesen
- Rollläden
- doppelt verglaste Aluminium-Fenster

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.