PROVISIONSFREI! Schön gelegene 3-Zimmer Wohnung in Bauernheim-Friedberg! - Schönrich Immobilien PROVISIONSFREI! Schön gelegene 3-Zimmer Wohnung in Bauernheim-Friedberg! - Schönrich Immobilien

PROVISIONSFREI! Schön gelegene 3-Zimmer Wohnung in Bauernheim-Friedberg!

61169 Friedberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1017
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    61169 Friedberg
    Hessen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    169.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.09.2022
  • Gültig bis
    05.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung wurde 1976 gebaut und besitzt 7 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit Garderobe. Über den Flur erreichen Sie die Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer, das Wannenbad mit Duschfunktion, das WC sowie den Abstellraum.
Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon mit schönem Ausblick.
Zudem gehört zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 8.000,00 € jährlich.

HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.

Ausstattung

- erneuerte doppelverglaste Kunststofffenster
- KFZ- Stellplatz
 - Wannenbad mit Duschfunktion
- separates WC
- Abstellraum,
- Kellerraum
- Balkon
- Rollläden
- Fliegengitter
- Gemeinschaftsgarage für Fahrräder und Kinderwagen
- Wärme gedämmtes Gebäude und Dach erneuert

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.

Kontaktdaten

Oliver Schön, Schönrich Immobilien GmbH

Lage

Friedberg (Hessen) liegt etwa 30 km nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem reichhaltigen Einkaufsangebot für alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Gute ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken, Restaurants und Cafés sind reichlich vorhanden. Durch den direkten Autobahnanschluss zur A5 und zur B3, erreicht man zügig Frankfurt am Main sowie das Rhein-Main-Gebiet. Zudem besteht eine ausgezeichnete Anbindung mit dem gut ausgebauten ÖPNV nach Frankfurt. Dadurch ist Friedberg ein beliebter Wohnort für Berufspendler, die die gleichzeitige Nähe zur Großstadt und zur Natur zu schätzen wissen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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