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Top ! 5 ETW – Wohnungen im Paket zu verkaufen!

65189 Wiesbaden, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    090559MF
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    65189 Wiesbaden
    Hessen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    275 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    275 m²
  • Beheizbare Fläche ca.
    275 m²
  • Zimmer
    10
  • Wohneinheiten
    5
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,950 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    29.760,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    820.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen 5 Wohnungen im Paket zum Kauf an.

Alle Wohnungen sind mit Wannen bzw. Duschbad ausgestattet. Alle Bäder beinhalten Tageslicht.
Jede zu verkaufende Wohnung ist mit eigener Etagenheizung ausgestattet.
Zu jeder Wohnung ist ein dazugehöriger Keller vorhanden.

Vier Wohnungen sind vermietet. Eine Wohnung in Wiesbaden, Hollerbornstr. ist seit kurzem Mietfrei und wurde vom Verkäufer saniert.
Unten stehend ersehen Sie folgende Verkaufswohnungen mit Adressen.

Hollerborn Str. Erdgeschoss mit Balkon. Kaltmiete 520 €
Hausgeld 250€
Hollerborn Str. 2.Obergeschoss mit Balkon. Kaltmiete Soll 690 € (Wohnung komplett 2023 saniert)
Hausgeld 240 €
Hollerborn Str.Erdgeschoss mit Balkon. Kaltmiete 520 €
Hausgeld 180 €
Wiesbadenerstr. Dachgeschoss ohne Balkon. Kaltmiete 520 €
Hausgeld 240 €
Frankfurterstr. 2.Obergeschoss ohne Balkon. Kaltmiete 420 €
Hausgeld 280 €

Alle Wohnungen haben einen angenehmen Schnitt. Zwei Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 qm.
Die Wohnungen in der Hollerbornstr. haben alle Balkone.
Die Nettomieten sind Steigerungsfähig, da seit 10 Jahren keine Mieterhöhung stattfand.

Die Immobilien sind individuell Ausgestattet mit Laminat und Fließen - Böden.
In den jeweiligen Liegenschaften ist ein Hausmeister, bzw. Hausverwaltung zugegen.

Bei weiteren Fragen, können Sie sich gerne mit unserem Büro in Verbindung setzen.

Sonstige Informationen

Die Wohnungen werden zu diesem Preis nur im Paket angeboten.

Kontaktdaten

Lage

In der Beschreibung ersehen Sie die Lagen der Wohnungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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