TOP! 2 Häuser mit schönem Garten in Hasselroth-Niedermittlau!

63594 Hasselroth, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Oliver Schön, Schönrich Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    1316
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    63594 Hasselroth
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    360 m²
  • Grund­stück ca.
    780 m²
  • Zimmer
    11
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Granitboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf stehen diese beiden Einfamilienhäuser, die jederzeit miteinander verbunden werden können.

Das Massivhaus wurde 1977 gebaut und besitzt ca. 218 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern.
Das Fachwerkhaus wurde um 1900 gebaut und besitzt ca. 142 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern.
Beide Häuser stehen auf einem ca. 700 m² großem Grundstück.

Die Aufteilung der beiden Häuser ist wie folgt:

Hinteres Massivhaus:
EG: Flurbereich, Heizungsraum mit WC, Abstellraum, Partyraum, große Garage, Seiteneingang: ein großer Raum
OG: Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Galerie, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten mit Kamin (Deko) und Zugang zum Garten
DG: Flur, 3 Schlafzimmer,Balkon, Waschraum, Vollbad
Großer Dachboden mit zusätzlichem Stauraum

Vorderes Fachwerkhaus (NICHT denkmalgeschützt):
EG: Flur, Schlafzimmer, Esszimmer, Anbau Massiv Wohnzimmer, Küche, Wasch-und Abstellraum, Vollbad, kl. Heizungsraum
DG: Flur, 3 Abstellräume, 2 Schlafzimmer
KG: Gewölbekeller und 2 zusätzl. Kriechkellerräume

HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.

Ausstattung

- Baujahr Massivhaus 1977
- Baujahr Fachwerkhaus um 1900 (NICHT denkmalgeschützt)
- Massivhaus Gasheizung 2014
- Fachwerkhaus Gasheizung 1999
- Massivhaus Dämmung Außenfassade
- Massivhaus Marmor und Granitboden + Fliesen
- Fachwerkhaus Laminat + Fliesen
- großer Garten hinter Massivhaus
- elektrische Rollläden teilweise
- große Garage mit elektrischem Rolltor mit Platz für 2-4 Autos
- großer Innenhof mit Platz für 3-4 Autos
- Massivhaus Kamin
- Massivhaus Wintergarten mit Zugang zum Garten
- Massivhaus doppelt verglaste und 3-fach verglaste Kunststofffener 2005 + 2015
- Fachwerkhaus doppelt verglaste Kunststofffenster 1999
- Fachwerkhaus Original Innentüren teilweise
- 2 Einbauküchen
- 2 Vollbäder
- 2 WCs
- Gewölbekeller unter Fachwerkhaus
- Anbau an Fachwerk massiv
- Abstellräume

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.

Lage

Diese beiden Häuser befinden sich in Hasselroth-Niedermittlau im Main-Kinzig-Kreis. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Hanau, Gelnhausen und des gesamten Rhein-Main-Gebiets.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort und in der näheren Umgebung und ein Bäcker ist fußläufig erreichbar. Über die A66 besteht eine gute Anbindung in Richtung Hanau, Frankfurt und Fulda. Auch der Bahnhof Niedermittlau sorgt für eine attraktive Verkehrsanbindung, insbesondere für Pendler.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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