Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus – Ihre Chance auf Eigentum in Tornesch

Beschreibung

Handwerker aufgepasst!

In familienfreundlicher Lage von Tornesch wartet dieses charmante Einfamilienhaus auf neue Eigentümer mit handwerklichem Geschick und frischen Ideen. Das Haus wurde 1965 auf einem ca. 450m² Grundstück errichtet und bietet eine solide Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt.

Mit rund 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer, sowie einem Vollkeller, ist ausreichend Platz für Familienleben, Hobby oder Homeoffice vorhanden.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine klassische Küche sowie ein Flur mit Treppenaufgang. Das Obergeschoss überzeugt mit vier Zimmern – ideal aufgeteilt für Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer + Balkon.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Zur Beheizung dient eine funktionstüchtige Ölheizung mit 3.000-Liter-Tank. Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor und kann zur Besichtigung nachgereicht werden.

Der Vollkeller bietet zusätzliche ca. 60 m² Nutzfläche und ist in mehrere funktionale Bereiche unterteilt:

- Großer Abstellraum

- Zwei Vorratsräume

- Heizungsraum

Ein echtes Highlight ist die massiv gebaute Garage, die sich direkt auf dem Grundstück am Haus befindet – perfekt für Pkw, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum.

Das große Grundstück eröffnet viele Perspektiven: Gartenliebhaber finden hier ebenso Entfaltungsspielraum wie Familien mit Erweiterungswünschen. Kauf des angrenzenden Grundstückes zur Vergrößerung des Gartens oder Neubau möglich.

Ein Haus mit Geschichte – bereit für den nächsten Lebensabschnitt. Machen Sie es zu Ihrem Projekt!

HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.

Ausstattung

Das ca. 1965 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine klassische und funktionale Ausstattung, die sich hervorragend für eine umfassende Modernisierung eignet.

- Wohnfläche ca. 120 m², verteilt auf 6 Zimmer (EG + DG)
- Große Dachterrasse über der Garage – ideal für sonnige Nachmittage oder Grillabende
- Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Garten
- Vollkeller mit Flur, Heizungsraum, zwei Vorratsräumen und großem Abstellraum
- Ölheizung mit 3.000-Liter-Tank, funktionstüchtig
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (Vollbad)
- Massiv gebaute Garage direkt am Haus

Großzügiges, rechteckig geschnittenes Grundstück mit ca. 450 m²

Die Ausstattung ist in weiten Teilen nicht mehr zeitgemäß. Käufer sollten eine umfassende Sanierung einplanen – insbesondere im Hinblick auf energetische Standards, Fenster, Dach, Elektrik, Sanitär und Oberflächen.

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.