TOP! Renovierungsbedürftiges EFH mit Werkstatt und Scheune! - Schönrich Immobilien TOP! Renovierungsbedürftiges EFH mit Werkstatt und Scheune! - Schönrich Immobilien

TOP! Renovierungsbedürftiges EFH mit Werkstatt und Scheune!

61130 Nidderau, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    857
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    61130 Nidderau
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    480 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1880
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    399.900 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer historischen Werkstatt und Scheune für Liebhaber. Das Objekt wurde 1880 errichtet und besitzt ca. 140 m² Wohnfläche und 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich am Hauseingang ein G-WC mit Dusche sowie 2 weitere Räume, die als Wohn-und Esszimmer genutzt können. Zudem befindet sich dazwischen der Küchenbereich.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem sich 3 Schlafräume (einer mit Balkon) sowie ein Abstellraum befinden.
Der Dachboden sowie der Keller bieten genügend Abstellmöglichkeiten und weiteren Stauraum. Im Kellerbereich befindet sich zusätzlich ein Waschraum mit separatem WC.
Zum Haus gehört des Weiteren eine Werkstatt sowie eine Scheune.
Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet die Garage und das Carport sowie die Scheune.
Bei Bedarf kann die Scheune abgerissen werden und ein großer Garten oder ggf. in Absprache mit der Baubehörde ein Bauplatz errichtet werden.

Ausstattung

- Nachtspeicherheizung (80er Jahre)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (80er Jahre)
- Anbau Zimmer OG 1974
- Dach (ca. 50er Jahre)
- Carport
- Garage
- Keller Vorratsraum
- Keller Waschraum mit WC
- Werkstatt
- Scheune mit angebautem Hühnerstall
- Rollläden
- Balkon

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können.
Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.

Kontaktdaten

Oliver Schön, Schönrich Immobilien GmbH

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Nidderau-Eichen. Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Fußläufig gut zu erreichen sind der Kindergarten sowie die Grundschule, Facharztpraxis für Allgemein und Innere Medizin, Kinderärztin und Physiotherapie. Eine Bushaltestation befindet sich neben dem Haus.
Bus- und Bahnverbindung (direkte Anbindung zum HBF Frankfurt) sind vorhanden. Auch mit dem Auto ist man innerhalb von 5 - 10 Minuten auf der A66 Richtung Frankfurt.
Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt.
Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in Nidderau vorhanden. Viele Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Geschäften sowie eine Apotheke bietet das Nidder Forum, das im Stadtteil Heldenbergen liegt. Zudem stehen dort zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau zur Verfügung. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und die regelmäßigen Veranstaltungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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