Traumhaus mit Urlaubsflair und malerischen Ausblick

56379 Dörnberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    R012023
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    56379 Dörnberg
    Rheinland-Pfalz
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    186 m²
  • Grund­stück ca.
    711 m²
  • Kellerfläche ca.
    53 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Holz
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.
  • Kaufpreis
    399.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Krüppelwalmdach
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Beim Betreten des Hauses durch einen beeindruckenden und großzügigen Hauseingang eröffnet sich Ihnen ein einladender Flur mit guter Übersicht. Die abzweigenden Zimmer lassen viel Tageslicht hereinfallen.
Gleich rechts befindet sich ein Gäste WC mit Dusche, während auf der linken Seite ausreichend Platz für Garderobe und Sitzmöglichkeiten vorhanden ist.
Weiter vorne gelangen Sie in den geräumigen und offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier erwartet Sie eine großartige Atmosphäre.
Der Flur führt nach rechts zur Treppe, die ins Obergeschoss und Kellergeschoss führt.
Geradeaus gelangen Sie in das Gästezimmer oder Arbeitszimmer, das flexibel genutzt werden kann. Der Keller bietet reichlich Stauraum und ist in 4 Räume aufgeteilt, darunter ein Technikraum, ein Waschraum, eine Werkstatt und ein großer Hobbyraum mit separatem Zugang nach draußen.

Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer mit Balkon, der mit einem der Kinderzimmer verbunden ist.
Zusätzlich gibt es ein Vollbad mit Whirlpool und einen weiteren Balkon.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich wünschen - eine traumhafte ländliche Lage in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Wanderwegen und Stadtnähe, großzügige Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für jeden Geschmack.

HINWEIS: Sie erhalten direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage automatisiert innerhalb von max. 5-10 Minuten eine E-Mail mit Link zum Exposé mit der genauen Lage sowie weiteren Informationen. Sollte die E-Mail nicht im Posteingang zu finden sein, schauen Sie bitte in Ihrem Spam Ordner nach.

Ausstattung

- Vollbad Whirlpoolwanne
- Gäste WC mit Dusche
- Keller ca. 53 m² mit eigener Tür
- Keller und EG gefliest
- gemauerter Kamin
- Carport aus 2018
- 2 Stellplätze
- Bauweise: Holzständerbauweise
- Küche mit Granitplatten aus 2017
- Sonnen-Balkon
- Großer Garten mit Teich
- Ölzentralheizung aus 2018

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können. Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.

Lage

Willkommen in Dörnberg! Diese Lagebeschreibung richtet sich an Familien, die das ländliche Leben suchen und dennoch eine gute Anbindung in die Großstadt wünschen.
In Dörnberg erwartet Sie eine idyllische Umgebung mit einer malerischen Landschaft und einer ruhigen Atmosphäre. Hier können Sie das Beste aus dem ländlichen Leben genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Großstadt profitieren.
Die Umgebung von Dörnberg lädt zu Aktivitäten in der Natur ein. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Radwege, die Ihnen ermöglichen, die schöne Landschaft zu erkunden. Zudem finden Sie in der Umgebung Grünflächen und Parks, die sich ideal für gemeinsame Aktivitäten mit der Familie eignen.
Obwohl Dörnberg ländlich gelegen ist, ist eine gute Anbindung an die Großstadt gewährleistet.

In kurzer Zeit erreichen Sie bequem die umliegenden Großstädte und können von deren vielfältigen Angeboten profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.
Dörnberg bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Hier können Sie ein harmonisches und erfülltes Familienleben führen, während Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens und die Nähe zur Großstadt genießen.

Entfernungen und Fahrzeiten zu verschiedenen Städten:
Limburg an der Lahn: ca. 15 km, etwa 15 Minuten Fahrtzeit
Bad Camberg: ca. 10 km, etwa 10 Minuten Fahrtzeit
Frankfurt am Main: ca. 60 km, etwa 45 Minuten Fahrtzeit
Wiesbaden: ca. 45 km, etwa 35 Minuten Fahrtzeit

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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