TOP! Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve! - Schönrich Immobilien TOP! Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve! - Schönrich Immobilien

TOP! Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve!

64572 Büttelborn, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    875
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    64572 Büttelborn
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    241 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    46 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16,50 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone/Terrassen
    16.5 m²
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    projektiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaufpreis
    599.900 EUR
  • Käufer­provision
    2,990 %
    Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerprovision in Höhe von 2,99 % inklusive gesetzlich gültiger MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma Schönrich Immobilien GmbH zu zahlen.

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

HAUS 1

Hierbei handelt es sich um ein tolles Neubauprojekt mit 2 exklusiven Doppelhaushälften in Massivbauweise im Ortsteil Worfelden! Die andere Doppelhaushälfte ist bereits reserviert worden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die offene Küche, ein HWR und das Gäste-WC. Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem sich 3 weitere Zimmer und das Badezimmer mit Vollbad befinden. Das Dachgeschoss bietet viel Stauraum mit ca. 46 m² und wird als Ausbaureserve verkauft.
Der Garten mit der nach Süd-West ausgerichteten Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Sie haben andere Vorstellungen oder besondere Wünsche? Der Grundriss ist individuell änderbar. Sprechen Sie uns gerne einfach an.

Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2022 geplant.

Ausstattung

- Eigene Gasheizung mit Solarunterstützung (Wärmepumpe optional)
- Vollbad
- Terrasse
- elektr. Rollläden
- Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
- Fensterbänke in Marmor bianco
- hochwertige Kunststoff-Hauseingangstür mit Edelstahlgriff
- Schalter und Steckdosen von Markenherstellern (Busch Jäger oder Gira)
- TV-Anschluss in jedem Wohnraum
- Gegensprechanlage mit elektr. Türöffner mit Kamera
- großformatigen Dachsteinen (wählbar zwischen den Farben Granit, Dunkelrot, Ziegel- und Klassisch-Rot)
- uvm. siehe Bauleistungsbeschreibung

Die Baunebenkosten (Terrasse, Zuwegung, Erdarbeiten, Baustrom/Bauwasser, Einmessung) sind im Kaufpreis enthalten.

Weitere Kosten:
- 1. Stellplatz: 10.000 €
- 2. Stellplatz: 5.000 €
- Bodenbeläge
- Malerarbeiten
- Hausanschlusskosten

Sonstige Informationen

Bitte senden Sie uns über „Anbieter kontaktieren“ Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zu. Wir schicken Ihnen daraufhin ein Exposé mit der genauen Adresse sowie weiteren Informationen bzw. Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst nach schriftlicher Anfrage weitere Informationen zu diesem Objekt zur Verfügung stellen können.
Möchten Sie einen Suchauftrag bei uns aufgeben oder suchen Sie nach weiteren Objekten, dann besuchen Sie unsere Internetseite www.schoenrich-immobilien.de.

Kontaktdaten

Oliver Schön, Schönrich Immobilien GmbH

Lage

Büttelborn mit seinen Ortsteilen Worfelden und Klein Gerau liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine ausgewogene Mischung aus Stadt und Natur. Nicht zuletzt aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur und des breiten Kultur- und Freizeitangebotes bietet Büttelborn Lebensqualität für jede Generation und unterschiedlichste Lebenssituationen. Schulformen jeder Art sind in Büttelborn selbst oder in naher Umgebung und schnell erreichbar.
Städte wie Frankfurt am Main , Mainz und Wiesbaden erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Darmstadt sowie Weiterstadt erreichen Sie durch die gute Autobahnanbindungen in ca. 10 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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